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 公有地の拡大の推進に関する法律に基づく届出・申出について

 公有地の拡大の計画的な推進を図るため、「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づき、市内の一定規模以上の土地を有償譲渡する場合には、契約の前に土地の所在、面積、譲渡する相手方、譲渡予定価格等を市長に届出なければなりません。
 これは、公共施設の整備等のため民間の取引に先立って、届出された土地を必要とする地方公共団体等に、買取り協議の機会を与えようとするものです。 また、地方公共団体等に対して、積極的に土地の買取りを希望する場合は、申出ができます。

 

 対象

(1) 有償で譲り渡そうとする場合、あらかじめ届け出ることが義務づけられている「土地有償譲渡届出」 法4条1項
(2) 地方公共団体等に買取りを希望する「土地買取希望申出」 法5条1項

  届出対象区域 面積要件
(1) 届出 都市計画施設等の区域内の土地 200平方メートル以上
市街化区域内 5,000平方メートル以上
(2) 申出 富田林市内の土地 200平方メートル以上

 

 申請

提出書類 1 土地有償譲渡届出書 又は 土地買取希望申出書
  2 位置図
   概ね市町村全体を把握できる図面(縮尺25000分の1程度の地図)に対象地を明示したもの
  3 周辺地図
   住宅地図(縮尺2500分の1程度の地図)に対象地を明示したもの
  4 委任状
 届出の手続きを委任する場合に必要
提出部数 2部(正本と写し)
費   用 無料
申請書類 土地有償譲渡届出書 PDF(90KB) │ 記入例 PDF(135KB)
  土地買取希望申出書 PDF(86KB) │ 記入例 PDF(126KB)
  委任状 PDF(80KB)
申請時期 土地有償譲渡の場合、土地売買等の契約を締結する3週間前までに行ってください。
契約後に届出をすることはできません。(50万円以下の過料に処せられる場合があります。)
提 出 先 富田林市役所総務部行政管理課管財係
提出方法 上記の提出書類に必要事項を明記し、窓口に提出してください。
郵送で提出する場合は、事前にお問い合わせください。

問い合わせ:行政管理課管財係(内線 340)

 

 譲渡制限

下記の期間、土地を譲渡するのが禁止されます。

1 地方公共団体等より買取りの協議を行う旨の通知があったとき
・ 通知のあった日から3週間(この期間中に協議の不成立が明らかになった場合はその時点まで)

2 地方公共団体等より買取りを希望しない旨の通知があったとき
・ その通知があった日まで

3 地方公共団体等より通知がないとき
・ 届出等をした日から起算して3週間を経過する日まで

 

 税務上の特権

公有地の拡大の推進に関する法律に基づく買取協議で、地方公共団体等へ土地を譲渡した場合、租税特別措置法の規定による特別控除を受けることができます。(最大1,500万円)
詳しくは、最寄の税務署にお問合せ下さい。

 

 通知の交付

受理日から3週間以内に土地の買取り協議を行う旨の通知、又は買取り協議を行う地方公共団体等がない旨の通知をします。
手渡希望の場合:届出者印、又は代理人の印を持参の上、富田林市役所行政管理課までお越しください。
郵送希望の場合:届出者あて、又は代理人あてに簡易書留郵便で送付します。

 

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